大人気の門は服装で産業のグレードアップを促進する。

10数年前、小工房によって形成された「浙江村」は「正規軍」に変身し、北京服装卸売業の半分を占めました。今、大紅門地区のビジネスは再び新たなアップグレードのチャンスを迎えました。

記者はこのほど、豊台区の大紅門には北京CBCビル、モクセイ園ショッピング広場、大紅門服装文化園など多くの大型商業プロジェクトが建設されると知った。大紅門は大股に北京CBC（Cleothing Business Center、すなわち服装商業貿易核心区）を構築する目標に向かって邁進した。

京南初CBC。

計画に基づいて、北京CBCを全力で製造することは大紅門地区の商業位置づけである。大紅門商圏の核心にある南苑郷果園村党委員会副書記、北京鑫福海工貿集団総経理の陳涛氏は、「泓路南側に建設する予定の北京CBCビルの全体量は約10万平方メートルに達し、建設後は大紅門服装文化創意産業集積区と大紅門服装ビジネスセンター区のシンボル的建築となり、服装デザイン、研究開発、創意、普及、品質管理協会などの動向を兼ね備えている。

大紅門地区は商業センターに発展するには、服装産業チェーンの延長だけでは足りない。「大紅門地区の商業形態を改善するため、モクセイ園立交橋の西南角にあるモクセイ園ショッピングプラザ（金泰彤翔商厦2号楼）も今年10月に着工し、来年末にデビューする予定です。陳涛氏によると、このデパートは国際高級ブランドが集まる服装ビルと服装展示室になるという。

また、福海公園の北側の高庄街の両側には大紅門服装文化園（街）が建設され、落成したらブランドや老舗の服装、靴帽、飲食、古戯字画、宝石類、文化創意製品などを経営し、大紅門地区の営業状態の力強い補充とします。

また、浙江百貨店大手の銀泰百貨店は北京での第二の百貨店も大紅門地区に定着すると発表しました。記者によると、銀泰百貨は大紅門26号の商業プロジェクトの6階にあり、全体の量は約5万平方メートルで、来年開業する予定です。

　服装で産業をグレードアップさせる

現在、果樹園村を中心とした大紅門商業圏には大紅門服装都市場、福成服装ビルなど39の専門市場が集まっており、全体の量は約100万平方メートルで、年間の取引額は300億元を超え、北方の重要な服装卸売センターの核心区域であり、北京市の織物、服装、靴帽子市場の年間取引額の半分以上を占めています。

90年代には、汚れ、乱れ、差で有名な浙江村だった。陳涛は当時の多くの環境問題に対して、治安に問題があったことを記憶しています。信用、市場の混乱がありません。何度も「治療」を行ったが、効果はあまりなかった。当時の果樹園村は「『整治』よりも健康的な発展を導き、地域経済の発展に貢献する」と認識していました。

1998年、果樹園村は1995年に設立された株式協力制の村集団経済組織——北京鑫福海工貿集団に頼って、率先して北京大紅門服装貿易城プロジェクトを建設しました。数千の商店が道端の衣料品の露店から商業貿易城の経営に引っ越しました。商店たちは続々と屋台を奪いました。短い数日間で銀行から数億元の現金を引き出しました。南城銀行の資金が急迫しました。まもなく果樹園村に第二のプロジェクト、福成服装ビルが建設されました。元々は自由市場の販売形態も次第に近代的な商業になりました。

衣料品卸売市場を中心に、地方の特色を持つ二、三産業経済の発展に力を入れています。現在、鑫福海グループはすでに順福海物流、京華飯店、北京大紅門国際会議展覧センターなど十数種の業界の子会社を持っています。

成立以来、新キン福海グループの利益は13倍になり、総生産は16倍になり、年上納国の各税金は36倍になり、総資産は100億元を超え、一人当たりの純資産は豊台区で上位にある。長年発展してきた産業基礎の実力によって、鑫福海グループはすでに商業不動産を主体として、服装業、不動産開発、ホテル、物流、社会保障事業などの共同発展を形成し、総合競争力のあるグループ企業です。

文化で経済成長の方式を探求する。

ある地域の専門家によると、現在多くの地域の業態はすでに生にかかわる状態に発展しており、これらの地域は依然として立ち遅れている伝統的なビジネスモデルによって自分の主力としての業態を維持しています。これは地方が発展の中で構想を広げて経済成長の方式を変えることを必要とします。

「果樹園村を中心とする大紅門商圏は北方の重要な服装卸売センターの核心区域であり、豊台区の「一軸二帯四区」の重点発展区域であり、北京初の服装服飾創意産業集積区である。陳涛氏によると、現在東北、華北服装卸売業のリーダーである大紅門服装商業貿易城及び傘下の福成服装ビルはすでに高、中、低段の階段式服装産業チェーンを形成し、商業貿易区の有名なシンボル企業になりました。大紅門服装貿易城を代表とする南苑路は北京市政府と公衆に「北京市第五大商圏」と確認されました。

今、果樹園村が再度建設した3つのプロジェクトは、北京の衣料品売り場での主導的地位をさらに強固にするほか、大紅門商圏が北京CBCの目標に向かって前進し、服装に基づく全業態文化産業を創造し、経済成長方式を転換する新たな道を模索していることを示しています。{pageubreak}

陳涛氏によると、この「振り向け」は2007年にすでに明らかになりました。果樹園村の投資額は約億元で大紅門国際展覧センターを建設しました。アパレル業界の展示セットとして、第57回世界お嬢様北京大会、中国大会及び大紅門国際服装祭の舞台となりました。国内外の地域組織、文化団体の交流を誘致することによって、服装文化産業と服装販売の間の力強いインタラクティブを形成し、大紅門の影響力を拡大し、ブランドを作るために有利なルートを提供する。2008年、北京市政府は大紅門服装商業貿易区に第一の「アパレル創意産業」の集積区を授与しました。

昨年発表された「都市南部地区の発展加速行動計画」では、「南中軸商業の建設を加速し、経済文化の融合を促進し、新たな業態を発展させる政府計画」を掲げ、多くの資本が南中軸沿線の大紅門地区に焦点を当てている。また、地下鉄10号線の2期大紅門駅は2012年に開通するという朗報となり、多くの商業プロジェクトの定着に積極的な役割を果たしました。

果樹園村が再び大紅門商圏の産業アップグレードを助力できるかどうか、目をこらしてみましょう。

インタビュー

この三つのプロジェクトが完成した後、大紅門のブランド建設にはどのような効果がありますか？

陳涛（北京鑫福海工貿集団総経理）：この三つのプロジェクトの建設を通じて、紅門地区の服装の等級をさらに高め、全体的に地域ブランドの向上を促進したいです。この3つのプロジェクトは私達の計画の中の一部だけで、私達は服装産業を核心とする大商業を製造して、北京初の“服装の商業貿易地区”になります。

服装の商業貿易区の建設は地域経済の牽引に対してどれらの作用がありますか？

陳涛：服装商業貿易区の建設はまさに私達の経済発展方式を転換する実際の体現です。ここ数年、私達はアパレル産業をめぐって、デザイン、生産、検査、物流、販売などの一環で、全産業チェーンの発展モデルを形成しました。アパレル産業の発展を通じて、ホテル、不動産などの多産業に足を踏み入れる機会を得て、大紅門地区の商業と生活環境を絶えず向上させます。

どれらが大紅門地区の商業発展を制約する要因ですか？

陳涛：現在大紅門地区のインフラ整備が不十分で、交通路網の建設が不十分であることは、その発展を制約する潜在的な要因である。私たちは政府が引き続き強力に支持してくれることを望んでいます。私たちも引き続き深く協力して、力を合わせて、政府の指導の下で大紅門地区の経済の健康と秩序ある発展を牽引します。