Une Partie De La Boutique Du Cercle Commercial De Fuzhou Est Touchée Par L 'Électricité.

Le loyer de la gare de Fuzhou a baissé de 50%.

Les enquêtes menées par les journalistes ont révélé que, bien que le loyer mensuel ait diminué de moitié, certains commerçants continuent de payer, ce qui n 'est pas le cas des seuls commerçants de la ville.

L 'une des principales causes de la récession actuelle dans certaines parties de la banane est l' augmentation annuelle des loyers et des redevances de pfert, il y a deux ans, en plus des chocs électriques.

D 'un point de vue stratégique, le complexe de Fuzhou est surpeuplé et, s' il y a de nouveaux Cercles d' affaires, les services gouvernementaux devront prendre en compte à l 'avance le positionnement et la planification du cercle d' affaires afin d 'éviter l' homogénéisation et de répondre aux différents besoins des consommateurs.

En raison du ralentissement de l 'économie et des chocs du commerce, les affaires ont commencé à s' essouffler depuis l' année dernière.

Mme Tong de Fuzhou a fait plus d 'une décennie de commerce de vêtements dans la ville de la gare de Fuzhou, où elle possède actuellement une boutique de plus de 300 mètres carrés.

Elle a dit à la journaliste: « il y a deux ans, notre magasin employait plus de 40 personnes, le loyer était d 'environ 160 000 dollars par mois, la saison était riche de centaines de milliers de dollars par mois, la saison médiocre de quelques dizaines de milliers de dollars, mais maintenant le loyer a diminué de moitié, et encore de centaines de milliers de dollars par mois ».

« compte tenu des difficultés rencontrées par les commerçants, la ville de commerce et d 'industrie a réduit le loyer d' une seule fois en mai et en août de cette année, et a maintenant réduit de moitié le loyer, qui est d 'environ 80 000 dollars, soit une perte d' argent. »

Mme Tong a facturé à la journaliste le loyer actuel de la boutique, qui est d 'environ 80 000 dollars, auquel s' ajoutent les deux heures de travail, qui compte plus de 20 employés et coûte près de 200 000 dollars par mois, mais dont le chiffre d' affaires mensuel est compris entre 200 000 et 300 000 dollars, soit une perte de centaines de milliers de dollars par mois, calculée sur la base de 30% Maoris.

Hier à midi, la journaliste était à la gare.

Après avoir fait un tour, du 1er au 4e étage, à l 'exception de quelques magasins situés le long du premier étage qui ont parfois trois ou deux clients, il n' y a pas un seul client au deuxième étage.

Dans la ville de commerce de la gare, les journalistes ont vu une dizaine de magasins marquer le "pfert de notre magasin" et la "location de notre magasin".

Les journalistes se sont mis en rapport avec les commerçants de plusieurs sous - locataires et ont évoqué la question des redevances de pfert.

Selon le Directeur général adjoint de la gare de commerce et de commerce long, il y a quelques années, la meilleure boutique de la ville de commerce, les frais de pfert s' élèvent à 180.000 à 200.000 Yuan, les frais généraux de pfert à 50.80.000 Yuan, maintenant 20.40.000, certains ne sont pas du tout de pfert.

Il y a dix ans, le plus splendide de la gare de commerce et de commerce, long a décrit l 'armée comme "les passages sont humains, la foule ne peut pas entrer".

« l 'année dernière, ce n' est pas encore évident.

Long dit à l 'armée.

Il y a deux ans, les loyers et les redevances de pfert des bananes s' étaient rapprochés, et aujourd 'hui, après la prospérité, une partie du magasin de poils de poulet.

Par

Il y a quelques années, un magasin a eu des difficultés.

Au moins 200 000, et aujourd 'hui les redevances de pfert des magasins sont tombées à moins de 100 000.

Selon un patron de la ville de Fuzhou, qui vend exclusivement des vêtements d 'hommes locaux, il y a actuellement trois ou cinq boutiques dans la rue principale de zhongting, aucune redevance de pfert n' est disponible, il n 'est pas en mesure de sortir pendant six mois, il loue provisoirement deux magasins à forte mobilité de personnes pour faire des magasins temporaires de vêtements.

La gare est aussi embarrassée que la ville de commerce, il y a aussi la grande place d 'Orient dans l' est du Fuzhou, au rez - de - chaussée de laquelle il y a des boutiques sous - louées.

« certains commerçants n 'ont pas pu continuer à fonctionner, mais ils ont été enterrés il y a quelques années. »

Selon Zheng Aixin, Directeur général de l 'immobilier de Shuang' an, les baisses de loyer et la contraction des frais de pfert sont aujourd 'hui imputables à de nombreuses causes, outre les chocs du commerce électrique et la faiblesse de l' économie, mais aussi à la hausse des loyers par les propriétaires de magasins de Fuzhou Il y a quelques années, certains loyers ont même doublé, et les frais de pfert ont continué à augmenter, voire à quadrupler en un an.

"En fait, depuis l 'année dernière, beaucoup de magasins, même s' ils sont à peine soutenus, ont finalement échoué cette année."

Zheng Ai Xin, d 'après les données, les magasins de Fuzhou ne perçoivent pas actuellement 20% de droits de pfert, alors que les droits de cession sont beaucoup moins élevés, la réduction des loyers ou des droits de pfert ne résoudra pas le problème sous - jacent et la pformation des magasins de l' entité est imminente.