경영 원가 가 지속적으로 상승하여 상하이 의 대량 상업 소매점 이 문을 닫다

상해시 정협은 최근 12회 34회 주석회의를 열고 상해 상업의 발전을 추진하는 연구 보고서를 심의했다.

상해시 정협 주석 오지명 주재.

　　会议透露，从今年3月起，上海市政协经济委员会会同上海市商务发展研究中心，聚焦上海商业发展升级新趋势，对该市商业发展现状、成效进行梳理，针对当前商业转型升级面临的困难和挑战提出针对性建议：结合城市未来发展定位和新一轮城市总体规划，编制商业整体规划，商业布局应与人口分布、消费需求、交通体系、环境保护相协调;引导商业企业创新经营，强化市场需求研究，发展自有品牌，全面整合资源，线上线下融合发展，探索“店商+电商+服务商”等新型经营模式;加强新技术应用，发展智能物流配送，进一步完善城市共同配送网络;加快研究推动商业模式创新和技术创新融合互动的政策措施，建立相关制度、指标体系和标准规范等，构建良好营商环境。

상하이시 정협경제위원회는 상하이시 상무발전연구센터로 구성된 과제팀을 조속화하여 상하이 상업업업업업업업업업업업업업업업업보고에 주의하고 인터넷 소비의 고속 성장에 대해 일방적으로 소비수요를 창출한 것으로 알려졌다.

인터넷 구매 매출액이 누차 신기록을 경신하여 실체상업의 발걸음이 어렵습니다.

2014년 1 -9월 상하이 사회소비품 소매총액은 6393억89억원으로 전년 대비 8.5% 증가한 지난해 같은 기간 8.7%보다 낮았다.

실체 상업이 어려움에 직면하고 있다.

2014년 1 ~9월 상하이 온라인 상점 소매액이 669억 3400만 위안을 이루며 전년도 대비 21.7% 증가했다.

인터넷 소비의 고속 성장은 끊임없이 선 아래 소비에 대한 압출효과를 낳는다.

올해 9개월 전 백화점, 대형 종합마트, 표준마트 매출은 각각 7.1%, 3.8%, 2.9% 하락했다.

설상가상 은

임대료, 인공, 수력, 물류 등 경영 원가가 지속적으로 상승하고, 임대료와 인공 비용은 각각 20년 전 5배, 10배, 하지만 상품 판매 수익은 거의 증가하지 않았다.

보고서는 올해 1분기 남경서로 상가 1평방미터 임대료가 83.5원 (天) 에 이르렀으며, 서가환 (1.41%) 가 74원 (天) 로 나섰다.

최근 2년 동안 상업업체들이 상업의 임대료 만료, 임대료 대폭 인상에 직면하고 있다.

여러 가지 요인은 대량의 내외자 기업이 문을 닫기 쉽다.

현재 상하이 인구 구조에서는 18 -35세 인구가 800만을 넘어 80만, 80후, 90 후의 소비자들은 이미 주력 소비층으로 떠올랐고, 소비군체의 변화는 소비자들에게 더욱 서비스 소비를 중시할 것이다.

데이터도 상하이 각종 서비스 소비가 해마다 급증하면서 최근 5년간 평균 증가폭이 상품 소비를 훨씬 초과했다고 증명했다.

따라서 상업은 더 이상 터미널 채널 역할을 하지 않고 더욱 세밀하게 발굴하고 발견해야 한다

개인화의 수요는 더욱 정밀한 상품과 서비스와 새로운 업적 모델을 제공한다.

과제팀은 상하이 상업기업은 이미 세분업적 업적, 품질, 다국적 경영, 새로운 관리, 정예 마케팅, 연신 서비스 등을 개조하고 새로운 상업모델과 업적 모델을 재생하고, 예를 들면 회해 중로 K11 쇼핑센터는 예술, 인문, 자연을 주제 요소로, 연카버가 강대한 구매자 팀을 세웠다.

동시에

인터넷 정보 기술 의 발전 을 선 아래 전체 채널 상업 유통 패턴 은 새로운 인터넷 경제 아래 시장 방식 이나 시장 모델 의 혁신 을 미래 소매업 발전 의 필연적 추세 다.

현재 인터넷 소매업체와 전통 소매업체의 상호 활동은 여전히 부족하다.

인터넷 소매상은 전통의 소매상과 연맹을 간절히 희망하고, 규모를 크게 크게 하고, 전통 소매상들은 연수가 약해질까 봐 걱정했다.

과제팀은 상하이 정부의 상무주관 부서는 상업업체와 신형 인터넷 판매, 텔레비전판매, 전화 판매 등 무점포 판매업체가 연동해 선상선 아래 융합 발전하는 전체 채널 판매 패턴을 촉진할 것을 제안했다.

또한 선진국들은 상업 집세 관제 분야의 경험을 참고해 상가 임대료, 상가 세금을 줄이는 등 상업운영 비용을 낮추고 있다.