은감회는 4회사 부동산 신탁업무를 중지하고 “ 철계원숭이 ” 를 불렀다

어제 9월

규칙 위반 신탁을 멈추고 닭을 죽이고 원숭이를 경계하다.

4개 회사 가운데 방정동아신탁, 사천신탁, 오광신탁은 2010년 재개업을 마치기 위해 부동산 신탁업무에서 급진을 보였다.

해항그룹의 발해신탁은 대량 경영이 소개발상과 협력해 중지됐다.

발해증권의 통계에 따르면 1월 9월 집합자금 신탁제품은 2905개에 설립한 규모는 5019.87억원으로 전년 대비 104% 와 105% 올랐다.

동기 대비 증속적으로 보면 월도 데이터나 누적 데이터도 집합 신탁 성립 데이터가 빠른 속도로 늘어나고 있다는 것을 보여준다.

1월 9월 성립자료를 보면 각종 신탁자금 투자 분야에서 창립 규모가 가장 높은 것은 부동산.

부동산 신탁의 설립 규모는 215.95억 원으로 44% 에 그쳤다.

은행 신용대출 압축의 상황에서 부동산 신탁 업무가 폭발적으로 증가하고 부동산 신탁유동성 위험이 점차 축적되어 부동산 시장의 판매가 좋지 않아 일부 제품들은 기한대로 지불할 수 없는 위험이 커졌다.

위험 통제에 대한 요구에서 감사층은 각 신탁회사가 부동산 신탁의 발전 규모를 엄격히 단속하고 발행 속도를 통제하고, 발행 속도를 통제하고, 신탁회사의 모든 부동산 관련 업무를 촉구할 것을 요구하고, 모두 감사 부서에 가서 점검해야 한다.

9 월부터 1개씩 모니터링 항목의 환불 위험.

지금 직접적으로 네 회사의 업무를 중지하고, 감독이 점차 업그레이드되었다.

그동안 녹성그룹의 부동산신탁이 조사한 결과 은감회 만져보면 신탁회사의 총체제품 구성과 위험 상황을 이해하기 위해 부동산 개발업체의 신탁제품 판매를 중단하지 않겠다는 분석이 적지 않다.

그러나 이번 업그레이드 행동은 업계에 일벌백계백계 위협 작용을 했다.

위험 보험에 지불하여 은행이 위험에 관심을 갖기 시작하다

실제로 2분기 부동산신탁이 24% 증가한 뒤 부동산 신탁제품의 증가가 감소하고, 은감회는 부동산 신탁제품의 설정을 요구하는 자본금을 3%, 2011년 신탁의 빠른 성장은 이미 많은 대형 신탁회사의 자본 충족률을 요구했다.

중김사 베굉위 분석사는 은행 대출에 비해 현재 부동산 기업의 신탁봉 노출이 충분하지 않다.

올해 2분기 부동산 신탁총액은 인민폐 6050억원으로, 전년대비 92% 증가한 부동산 개발업체의 은행 대출 총액은 약 인민폐 3조4000억원이다.

이 밖에 부동산 신탁사업이 위약이 나타나면 은행은 일정한 간접 신용대출 손실을 당할 수 있다. 많은 신탁대출은 프로젝트의 모회사가 담보하기 때문에 많은 은행이 이 이 제품들을 분판하기 때문에 신용 위험에 직면할 수도 있다.

현재 쓰촨 신탁이 최근 발매된'천신 ·청도 캐일 '부동산 신탁제품은'신상 빌려 낡은 것'이라는 소문이 있다. 현재 공상은행 ·건설은행에 의해 협력 신탁회사 명단에서 제외됐다.

이 프로젝트와 신탁이 지난해 투자한 것은 같은 프로젝트인 만큼 많은 신탁회사 기종 부문이 통과되지 않은 프로젝트는 사천 신탁에서 순조롭게 출마한 것으로 알려졌다.

청록성의 신탁처럼 우리는 일찍이 그들과 협력하지 못했고, 건드려도 감히 건드리지 못할 위험이 너무 높았다.

사실상 많은 사업들이 자금이 자금을 거머쥐고 다시 재모집하는 경우도 적지 않다.

한 주식제 은행이 재테크 제품 개발을 책임지고 있는 관계자는 기자에게 말했다.

“신탁회사가 모금한 신탁자금도 적지 않다. 개발업체가 사업자본금을 늘리기 위해 은행에 대출을 받고 자금봉대가 매우 높다.”

또 중금분석사는 현재 긴축 입장이 계속된다면 개발업체는 2011년 4분기와 2012년 상반기 더 큰 현금 흐름 난제에 직면할 것으로 보인다.

부동산 개발상 현금을 회수하지 못하고 부동산 신탁 사업도 예정대로 지불할 수 없다.

신탁자산 위약은 신탁상품을 구매하는 투자자에게 피해를 줄 수 있다.

현재 감시층의 이런 조치는 신탁회사가 부동산 신탁 업무를 전개하는 도로가 심각하게 방해되고 있다.

위험을 피하기 위해 새로운 이익 업무를 확대하고 많은 신탁사들이 잇달아 새로운 투자 영역으로 옮겨, 이들 분야에는 주택, 예술품, 광산 자원, 인프라산업, 산업산업, 광산기업 등 분야가 주로 담겨 있다.

발해증권 분석사는 투자 영역의 다원화는 신탁업 규모의 지속에 도움이 된다고 주장했다.

융자자격과 융자능력을 가진 신탁회사가 순자본 보충 속도가 빨라서 업무 규모가 확장된 잠재공간이 비교적 크다.